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コンドミニアム格安賃貸契約

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バンコク市場のコンドミニアム紹介・仲介について

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バンコク市場と日系不動産会社との違いについて

バンコクで生活をスタートするにはまずはコンドミニアムを探す事が最初の一歩になります。

しかし平均的な価格は日本人は知りえません。

そこで不動産会社に委託する訳ですが、実は同じコンドミニアム、同じ部屋であっても不動産会社により価格は様々なのです。

タイの不動産賃貸システムはまずコンドミニアムのオーナーが不動産会社に委託する段階で大家となるオーナーの1カ月の希望家賃を不動産会社がヒヤリングし、その金額に不動産会社が取り分を上乗せして借りたいお客様に告知するのが一般的です。

日本と違い仲介料の文化がないタイではオーナーの取り分に不動産会社が単純に上乗せするシステムになります。

コンドミニアムのオーナーはどこの不動産会社に委託しても手数料は掛かりませんし家賃収入も変わらないので多くの不動産会社に委託する事になりますが不動産会社の上乗せ分は様々なので同じコンドミニアム、同じ部屋でも不動産会社により価格が様々なのです。

加えてコンドミニアムを契約するには様々な契約書があります。

全てタイ語もしくは英語になります。

契約書の中身は規約から法律に関わる事までコンドミニアムのオーナー寄りな内容になります。

そこで日本人移住者の多くが日系不動産会社を利用しています。

日系不動産会社は、言葉の壁は全て日本人スタッフもしくは日本語のできるタイ人スタッフなので言葉の心配はありません。

しかし価格はタイ人経営の不動産会社よりはるかに上乗せされていて、お客様が毎月高額な負担をする事となります。

バンコク市場ではお客様のご希望エリア、ご希望金額を参考にコンドミニアムのオーナー様に直接交渉で価格設定させて頂いておりますので、日系不動産会社に比べて格安で賃貸契約する事が可能となっております。

バンコク市場のコンドミニアム仲介サービスに依頼するメリット

  • 適正な価格でのコンドミニアム賃貸契約が可能
  • 全て日本語で日本人スタッフが対応
  • 突発的な問題も迅速丁寧に対応
  • アフターフォローも万全
  • 領収書発行も可能

バンコク市場では在タイ20年の実績を持つ日本人スタッフとタイ社会での人脈をいかしタイ人スタッフによるリサーチと日々の営業活動により低価格、適正価格を実現致しております。

お気軽にお問い合わせ下さい! TEL 097-117-1180 TEL:+669-7117-1180(日本から)

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